Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Vogelwikke 22

7815 PT Emmen
€ 259.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Supermooie, instapklare hoekwoning (3-onder-1-kap) met aangebouwde garage/berging, aangebouwde veranda en vrijstaande houten tuinberging, gelegen op zeer fraaie, rustige locatie, op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Emmen. Hier kun je zo in...... Een buitenkans!!!

NB....
Lees meer

Omschrijving

Supermooie, instapklare hoekwoning (3-onder-1-kap) met aangebouwde garage/berging, aangebouwde veranda en vrijstaande houten tuinberging, gelegen op zeer fraaie, rustige locatie, op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Emmen. Hier kun je zo in...... Een buitenkans!!!

NB. Genoemde "vraagprijs" van € 259.000,-- k.k. is een "richt-prijs". U kunt bieden tot een voor verkoper acceptabel prijs wordt geboden i.c.m. voor verkoper acceptabel voorwaarden.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapkast;
- heerlijke, lichte en "strakke" L-woonkamer met sfeervolle haardpartij;
- halfopen, tuingerichte keuken met deur naar veranda en tuin en tijdloze aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap en wandopstelling met koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron;
- royale achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel opstelling;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar).

Indeling eerste verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 prima slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte;
- keurige, compacte, maar complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Indeling tweede verdieping:
- middels vast trap bereikbare die nu in gebruik is als berging, maar geschikt te maken is als extra kamer, waarbij wordt aanbevolen om in dat geval een dakkapel te plaatsen.

Algemene informatie: Deze verrassend mooie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1962 en is nadien doorlopend goed onderhouden. De woning is geheel voorzien van centrale verwarming i.c.m. met een HR-combiketel uit 2008. De woonkamer is tevens nog voorzien van een sfeervolle haard. De keuken biedt toegang tot de veranda waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is. De aangebouwde garage heeft een directe verbinding met de bijkeuken. De oprit (eigen terrein) biedt ruimte voor meerdere auto' s en bovendien is sprake van openbare parkeergelegenheid voor de deur. In de keurig tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Grondoppervlakte ca. 322 m2.
De ligging is perfect. Enerzijds is sprak van een rustige ligging in een keurige woonomgeving, en anderzijds is sprake van een zeer geringe afstand tot het winkelcentrum van Emmen met het geheel vernieuwde raadhuisplein, het nieuwe Atlas Theater en het belevenis-park Wildlands. Ook het NS-station en een ontsluiting naar de N34 liggen op gering afstand zodat kan worden gesproken over een prima bereikbaarheid

KORTOM, EEN SUPERWONING OP EEN SUPERPLEK.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om contact met ons te zoeken.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 332 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 9303 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.