Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Angelsloerdijk 38

7822 HL Emmen
Koopsom € 545.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u KARAKTER, SFEER en RUIMTE in combinatie met een FANTASTISCHE LOCATIE, dan bent u bij de Angelsloërdijk 38 in Emmen absoluut op het juiste adres. Dit is werkelijk “een plaatje”.

Zo af en toe kom je er één tegen! Een VILLA met een fantastische karakteristieke
jaren...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u KARAKTER, SFEER en RUIMTE in combinatie met een FANTASTISCHE LOCATIE, dan bent u bij de Angelsloërdijk 38 in Emmen absoluut op het juiste adres. Dit is werkelijk “een plaatje”.

Zo af en toe kom je er één tegen! Een VILLA met een fantastische karakteristieke
jaren '30-architectuur, zeer degelijke bouw, veel woonoppervlakte, en een uitstekende staat van onderhoud. Als deze villa dan ook nog gelegen is op één van de mooiste plekjes in Emmen, nabij winkels, ziekenhuis, theater, tennisbanen, bossen en alle andere voorzieningen, kan met recht worden gesproken over een buitenkans...

Benut deze buitenkans en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. U zult verrast zijn...

Een prachtige jaren ´30 VILLA, die onder architectuur is gebouwd en nadien aan de achterzijde is uitgebreid en bovendien helemaal is aangepast aan de wooneisen van deze tijd. Het huis kenmerkt zich door originele elementen zoals o.a. paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning ligt op een ruim perceel, op een rustige locatie en toch op loopafstand van het centrum van Emmen met een schitterende, onder architectuur aangelegde, en veel privacy biedende tuin. De tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en kent dus een uitstekende bezonning, maar desgewenst ook schaduw op één van de verschillende terrassen. Vanuit de woonkamer en de tuin aan de voorzijde is er vrij zicht op een akkerbouwland. Een dubbele garage, met op afstand bedienbare sectionaaldeuren, completeert het geheel.

Indeling begane grond:
- Hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang, provisiekelder en karakteristieke “glas-in-lood” elementen;
- Heerlijke ruime en lichte (veel lichtinval)woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de voortuin;
- Riante open woonkeuken aan de achterzijde met uitzicht over de schitterende tuin en schuifpui naar tuin/terras. De keuken is geheel uitgevoerd in licht eiken en is voorzien van een donker granieten werkblad en diverse apparatuur;
- Achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling 1e verdieping:
- Overloop met 2e toilet;
- Drie prima slaapkamers;
- Fraaie moderne badkamer met dubbele inloopdouche en dubbele wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- Via vaste trap bereikbare “multifunctionele ruimte” die geschikt is als zolderberging, maar ook mogelijkheden biedt voor een extra slaapruimte of werkhoek.

Algemene informatie.
Deze verrassende woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1936, op zeer degelijke wijze, die kenmerkend is voor die bouwperiode. Hoewel er in de loop der jaren is verbouwd en bijgebouwd en op alle fronten voldoet aan de eisen des tijds, heeft de woning altijd zijn kenmerkende “jaren ‘ 30” karakter behouden.

Omstreeks 2006 is een nieuwe dubbele garage/berging in dezelfde stijl als het woonhuis gebouwd, met dubbele elektrisch bedienbare sectionaal deuren.

De ligging op een perceel van maar liefst 1270 m2, met een fantastische tuin op loopafstand van werkelijk alle dagelijkse voorzieningen, maakt het geheel compleet.

KORTOM, EEN FANTASTISCHE WONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK!!!

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 1270 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 980 Oppervlakte 1270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.