Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Toermalijndreef 81

7828 AR Emmen
Vraagprijs € 379.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De plek maakt het verschil.......... Werkelijk schitterend gelegen royale vrijstaande woning (slaap- en badkamer beneden) met fenomenaal mooi uitzicht over een recreatiemeer (De Grote Rietplas)........ De woning is voorzien van een aangebouwde garage/berging (binnendoor bereikbaar) met royale...
Lees meer

Omschrijving

De plek maakt het verschil.......... Werkelijk schitterend gelegen royale vrijstaande woning (slaap- en badkamer beneden) met fenomenaal mooi uitzicht over een recreatiemeer (De Grote Rietplas)........ De woning is voorzien van een aangebouwde garage/berging (binnendoor bereikbaar) met royale carport en bovendien is er op eigen terrein sprake van voldoende parkeergelegenhied. De ligging in een ruim opgezet deel van de zeer geliefde Emmer woonwijk Parc Sandur, geeft het gevoel van veel vrijheid, en maakt het geheel compleet....... Kom kijken om een juiste indruk te krijgen, u zult verrast zijn.........

Indeling begane grond:
- hal/entree, met toilet, meterkast en trapopgang;
- royale woonkamer met veel lichtinval en fantastisch uitzicht;
- open keuken met L-opgestelde aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron (apparatuur 2017/2018)
- ruime slaapkamer met directe verbinding met de badkamer die is voorzien van een douche en een dubbele wastafel;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- royale garage/berging (binnendoor bereikbaar);
- carport met lichtkoepel

Indeling verdieping:
- overloop met (losse) trap naar zolderberging;
- slaapkamer aan achterzijde van de woning;
- zeer royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning die desgewenst heel eenvoudig is op te delen in twee zeer acceptabele slaapkamers;
- royale 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Algemene informatie. Deze leuke en verrassende woning is gebouwd omstreeks 2001. De woning is degelijk gebouwd en optimaal geïsoleerd. In 2016 is de dakbedekking van de garage vervangen en is het dak gelijktijdig geïsoleerd. in 2017/2018 is o.a een ruime carport aangebouwd, is de woning voorzien van 16 zonnepanelen (dus energiezuinig), is alle inbouwapparatuur in de keuken vernieuwd, is een nieuwe HR-combiketel geplaatst etc. De woning kent een op zuid gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) die voldoende privacy biedt. Hoewel de situering van de woning in de wijk een zeer vrij gevoel geeft, liggen voorzieningen als een overdekte "plaza" met een supermarkt, restaurants, zwemparadijs en tal van sportfaciliteiten op loopafstand. Ook een golfbaan en een manege liggen op loopafstand. De fraaie, grote waterplas waarop uit wordt gekeken biedt mogelijkheden voor recreatie.

Het geheel vernieuwde centrum van Emmen, met een zeer ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, het prachtige nieuwe raadhuisplein, het "belevenispark Wildlands" en tal van studiemogelijkheden voor wat betreft voortgezet en hoger onderwijs, ligt op zeer geringe afstand. Verder biedt de omgeving tal van fiets en wandelroutes.........

KORTOM, EEN VERRASSENDE, ROYALE WONING, IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, OP EEN FANTASTISCHE PLEK.

Is uw interesse gewekt, maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 482 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-03-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen aan het water Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten vrij uitzicht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie Y Perceelnummer 547 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.