Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Van Ekelenburgstraat 17

7833 HZ Nieuw-Amsterdam
€ 448.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 241 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Zo af en toe kom je ze tegen........ Een woning die veel meer te bieden heeft dan de buitenzijde doet vermoeden. Dit is er zo één, met een woonoppervlakte van maarliefst 241 m2, en een inhoud van 1.014m3..... Om een juiste indruk van deze woning te krijgen is een bezichtiging absoluut een must.........
Lees meer

Omschrijving

Zo af en toe kom je ze tegen........ Een woning die veel meer te bieden heeft dan de buitenzijde doet vermoeden. Dit is er zo één, met een woonoppervlakte van maarliefst 241 m2, en een inhoud van 1.014m3..... Om een juiste indruk van deze woning te krijgen is een bezichtiging absoluut een must...... U zult verrast zijn.......

Riant vrijstaand woonhuis, zeer compleet en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, in uitstekende staat van onderhoud, slaap-/werkkamer ( en mogelijkheid voor doucheruimte) beneden, serre/tuinkamer met uitzicht over de tuin die zeer fraai is aangelegd is o.a is voorzien van een royaal zwembad met overkapping. Ook is door het plaatsen van 24 zonnepanelen, gedacht aan "duurzaamheid" en energiebesparing.....Wat wilt u nog meer....???

Indeling begane grond:
- royale hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met pellet-kachel (ter overname beschikbaar);
- ruime woonkeuken met schuifpui naar serre/tuinkamer en U-aanbouwkeuken voorzien van breed gaskooktoefstel met oven en afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast;
- heerlijke, royale serre/tuinkamer die is voorzien van een schuifwand, waardoor sprake is van een optimale verbinding tussen woonruimte en de zeer fraai aangelegde tuin;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen en keukenblokje;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en vaste trap naar zolder die is ingericht als hobbyruimte en berging.

Indeling eerste verdieping:
- overloop met berging;
- 4 slaapkamers, waarvan er 1 is uitgevoerd met vaste kastruimte en 1 met een dakkapel en vaste trap naar de 2e verdieping;
- fraaie, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Indeling tweede verdieping (via vaste trap):
- multifunctionele ruimte nu in gebruik als berging en zonnebank-ruimte.

Algemene informatie. Deze verrassende woning is in 1999 op geheel traditionele wijze (dus degelijk) gebouwd. De woning is ruim van opzet, volledig geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren en tevens van kunststof gootbetimmeringen, waardoor kan worden gesproken van een zeer "onderhoudsvriendelijke woning". Op de begane grond is een "extra" kamer gerealiseerd die nu in gebruik is als werkkamer, maar ook geschikt is voor het gebruik als slaapkamer. De ruimte tegenover deze kamer die nu nog in gebruik is als berging, is voorbereid om te worden gebruikt als doucheruimte. In 2001 is een professioneel zwembad aangelegd dat in 2003 is voorzien van een overkapping die geheel weg kan worden geschoven. Op deze wijze kan er ook bij mindere weersomstandigheden gebruik worden gemaakt van het zwembad en bovendien blijft hierdoor het zwembad schoon en het water op temperatuur. In 2004 is een dakkapel op één van de slaapkamers geplaatst, waardoor daar meer ruimte en lichtinval is ontstaan en tevens een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd is. In 2007 is de serre/tuinkamer aangebouwd die is voorzien van een fraaie natuurstenen vloerafwerking. In 2015 is een nieuwe HR-combiketel geplaatst en in 2016 zijn in totaal 24 zonnepanelen geplaatst (op lease-basis). In combinatie met het gebruik van de pellet-kachel resulteert dit in een maandelijks te betalen bedrag aan energiekosten (gas en elektra) van slechts € 70,--!!!.

In de fraai aangelegde, besloten tuin bevindt zich naast het zwembad nog een houten bijgebouw waarin de technische installatie voor het zwembad is aangebracht, maar waarin ook een douche en toilet zijn aangebracht. Verder bevindt zich achter in de tuin nog een veranda. De totale perceelsgrootte van 680 m2 maakt het geheel compleet.

De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Tegenover deze woning is ook sprake van een ruim perceel openbaar groen. Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPER-HUIS OP EEN SUPER-PLEK!!!

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 448.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 241 m² Perceeloppervlakte 680 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 1014 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (692 bij 315) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 11647 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.