Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Bosmanstraat 3

7833 KT Nieuw-Amsterdam
Vraagprijs € 198.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPGELET....., dit is een absolute buitenkans!! Verrassende en geheel gemoderniseerde 2/1-kapwoning in uitstekende staat van onderhoud, op een prima locatie, met een royale, besloten tuin die is voorzien van een stenen schuur met aangebouwde veranda en houten berging. Deze woning is echt...
Lees meer

Omschrijving

OPGELET....., dit is een absolute buitenkans!! Verrassende en geheel gemoderniseerde 2/1-kapwoning in uitstekende staat van onderhoud, op een prima locatie, met een royale, besloten tuin die is voorzien van een stenen schuur met aangebouwde veranda en houten berging. Deze woning is echt "instapklaar". Hier kun je zo in!!!!

Profiteer van de nog steeds "historisch lage hypotheekrente" waardoor "kopen" aanzienlijk aantrekkelijker is dan huren!!!

Indeling begane grond:
- hal/entree met meterkast;
- woonkamer met sfeervolle "opgeschuurde" massief eiken vloer;
- tuingerichte woonkeuken met luxe uitgevoerd "greeploze" L-aanbouwkeuken (wit met zwart werkblad) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- multifunctionele ruimte (voormalige garage), eventueel te gebruiken als werk/speel/hobbykamer( verwarmd en geïsoleerd);
- achterhal met toilet.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping en berging voorzien van witgoedaanslutingen;
- 2 ruime slaapkamers (een van deze kamers kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 slaapkamers zoals dat oorspronkelijk ook het geval was);
- modern uitgevoerde badkamer met kwartronde-douchecabine, badmeubel met geïntegreerde wastafel, en wandcloset.

Indeling 2e verdieping (via vaste trap):
- royale zolderberging met voldoende stahoogte en daarom uitstekend geschikt om als extra (slaap)kamer te worden gebruikt.

Algemeen. Deze fraaie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1986. De woning is prima geïsoleerd en is in de loop der jaren doorlopend uitstekend onderhouden, waarbij tevens (ook recentelijk nog) verbouwingen zijn gerealiseerd:
- de oorspronkelijke garage/berging is verbouwd tot een ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is (werkkamer/speelkamer etc. etc.) waarbij de garagedeur is vervangen door een vaste pui met glas en loopdeur en er tevens isolatie en verwarming is aangebracht;
- op de 1e verdieping is van 2 slaapkamers een grote slaapkamer gemaakt (eenvoudig weer terug te brengen tot 2 slaapkamers);
- de besloten achtertuin is opnieuw "onderhoudsvriendelijk" ingericht, waarbij tevens een degelijke houten veranda (met berging) is gerealiseerd die met glazen schuifwanden geheel afsluitbaar is, waardoor het er tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is;
- de voortuin is geheel bestraat waardoor er meerder auto' s op eind terrein geparkeerd kunnen worden;
- er is een nieuwe, zeer complete aanbouwkeuken geplaatst;
- er is een nieuwe badkamer gerealiseerd;
- er is een nieuwe cv-ketel geplaatst;
- extern is de woning geheel geschilderd;
- de massief eiken vloer op de begane grond is "opgeschuurd" en heeft daardoor een moderne "look" gekregen
De tuin is op zuid gesitueerd , waardoor sprake is van uitstekende bezonning. De ligging in een keurige woonomgeving in een "verkeers-luwe" straat (dus kindvriendelijk) kan in één woord als "goed" worden bestempeld.

De totale perceelsgrootte van 279 m2 maakt het geheel compleet.

KORTOM, EEN GEMODERNISEERDE EN GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN PRIMA LOKATIE VOOR EEN SCHERPE PRIJS.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima.
Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan met terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes bossen. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich bovendien nog een fraaie waterplas en een speeltuin.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 279 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 9318 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.