Bert Beukema Makelaardij

Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord
Tel: 0591-555585
info@bertbeukemamakelaardij.nl
Wildvang 7, 7833 GS Nieuw-Amsterdam Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Wildvang 7 in Nieuw-Amsterdam 7833 GS

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1-kapwoning met nieuwe carport en nieuwe veranda, aanbouwde hobbyruimte, aangebouwde houten schuur en vrijstaande houten schuur met aangebouwde veranda, gelegen op een vrije hoek, op een mooi breed perceel met royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Zeer centraal gelegen. Wat wil je nog meer......??

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (nieuwe vloertegels in hal en toilet) en meterkast;
- royale woonkamer met houtkachel;
- open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren naar de veranda;
- achterhal/berging;
- "cafe" met bar;
- hobbyruimte/berging;
- royale aangebouwde houten schuur met deuren aan voor- en achterzijde.

Indeling eerste verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- keurige badkamer (nieuwe vloertegels) met bad, douche, toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
- overloop met berging;
- extra slaapkamer met royale berging.

Algemene informatie. Deze leuke woning is oorspronkelijk gebouw omstreeks 1978. In de loop der jaren zijn diverse veranderingen doorgevoerd:
- de oorspronkelijke garage/berging is opgedeeld in een berging en een "cafe" (eventueel weer als garage te gebruiken);
- in de keuken zijn tuin/terrasdeuren aangebracht waardoor een directe verbinding met de veranda en de tuin is ontstaan;
- er is een veranda aangebouwd;
- er is recentelijke een nieuwe aanbouwkeuken geplaatst;
- er is een houtkachel in de woonkamer aangebracht;
- de badkamer ie vergroot en voorzien van nieuwe vloertegels:
- er zijn 20 stuks zonnepanelen aangebracht;
- er is een carport aangebouwd naast de oorspronkelijke garage, die nadien helemaal dicht is gemaakt en nu fungeert als schuur;
- in de tuin is een houten tuinberging met aangebouwde veranda gerealiseerd;
- er is een nieuwe veranda aangebouwd aan de achterzijde;
- er is een nieuwe carport geplaatst;
- er is een nieuw hekwerk geplaatst.
De woning is gelegen op een hoek, op een extra breed perceel, met een zeer royale/brede oprit.
De ligging in een keurige woonomgeving, op loopafstand van winkels, basisschool etc, kan zonder meer "goed" worden genoemd. Grondoppervlakte 449 m2

KORTOM. EEN LEUKE, VERRASSENDE WONING, OP EEN RUIM PERCEEL EN EEN PRIMA LOCATIE.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk van het pand en de omgeving te krijgen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 449 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 8762 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 12648 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom