Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Berkenstraat 3

7844 LJ Veenoord
Vraagprijs € 208.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijk uitgevoerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken, aangebouwde serre en vrijstaande stenen schuur in royale, op zuid gesitueerde tuin.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en provisiekelder;
- L- woonkamer met...
Lees meer

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijk uitgevoerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken, aangebouwde serre en vrijstaande stenen schuur in royale, op zuid gesitueerde tuin.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en provisiekelder;
- L- woonkamer met schuifpui naar serre;
- serre met schuifpui naar tuin/terras;
- open keuken met L-aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur;
- royale achterhal/bijkeuken met witgoed-aansluitingen en cv-ketelkast;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) met royale carport.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast en vlizotrap naar zolderberging;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte;
- compacte maar nette badkamer met douche en wastafel.

Algemene informatie. Deze leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1952, maar is nadien verschillende malen verbouwd en gemoderniseerd, is doorlopend prima onderhouden en verkeert daardoor in zeer goede staat van onderhoud. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen (deels met rolluiken) en isolerende beglazing. Ook de goten en boeidelen zijn in kunststof uitgevoerd, evenals de dakbedekking van de aanbouw, waardoor kan worden gesproken van een onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verwarmd d.m. radiatoren i.c.m. met een HR-combiketel uit 2014 die tevens zorg draagt voor de warmwatervoorziening. De spouwmuren zijn recentelijk geheel nageïsoleerd. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. Hierdoor is sprake van veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de serre, niet eveneens is voorzien van een schuifpui is sprake van een fraaie uitzicht over de royale, besloten tuin op zuid. De garage is nu niet in gebruik als garage, maar als berging. Aan de voorzijde is een royale carport aangebouwd. De totale perceelsgrootte bedraagt 626 m2.

De woning is gelegen in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen), op een steenworp afstand van het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum met een royaal winkelaanbod. Basisscholen, sportvoorzieningen en een NS-station liggen eveneens op geringe afstand. De ligging in de "driehoek" Emmen, Coevorden, Hoogeveen (en tevens nabij de Duitse) grens, kan als zeer centraal worden bestempeld, waardoor de bereikbaarheid optimaal kan worden genoemd.

KORTOM, EEN MOOIE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE WONING, OP EEN PRIMA PLEK.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging om zodoende een juiste indruk te krijgen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 208.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 626 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie X Perceelnummer 635 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie X Perceelnummer 1262 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.