Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Herendijk 49

7833 JC Nieuw-Amsterdam
€ 269.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zo af en toe kom je ze tegen....... Woningen uit begin vorige eeuw, "mooi om hun eenvoud" en met een sfeer en een karakter dat je alleen bij dergelijke woningen vindt, gelegen op een locatie die in één woord "geweldig" te noemen is. Dit is er één.......

Sfeervol en gezellig vrijstaand...
Lees meer

Omschrijving

Zo af en toe kom je ze tegen....... Woningen uit begin vorige eeuw, "mooi om hun eenvoud" en met een sfeer en een karakter dat je alleen bij dergelijke woningen vindt, gelegen op een locatie die in één woord "geweldig" te noemen is. Dit is er één.......

Sfeervol en gezellig vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, gelegen op een perceel van maarliefst 1.100 m2 aan de rand van de bebouwde kom, met alle vrijheid van dien, en toch op een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling begane grond:
- hal/entree met berging;
- gezellige woonkamer met fraaie laminaatvloer en sfeervolle "potkachel" (gasgestookt);
- eetkamer met berging/voorraadruimte;
- half-open keuken met compacte maar nette L-keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en separate ruimte voor wasmachine en droger;
- twee slaapkamers (1 x geschikt voor twee-persoonsbed en 1 kleinere);
- eenvoudige maar nette badkamer met bad-douchecombinatie (bad ligt verdiept), wastafel en toilet;
- tussenhal met trapopgang;
- achterhal/bijkeuken.

Indeling verdieping:
- overloop;
- slaapkamer;
- werkkamer (eventueel slaapkamer);
- berging.

Algemene informatie. Deze leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1905 en is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel (lease) en gedeeltelijk van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een sfeervolle gasgestookte potkachel. Het betreft een woning die relatief lang is (ca. 17 meter) waardoor de woning ondanks de lage goot- en noklijn, met name op de begane grond, meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. De verdieping kent een niveauverschil, waarbij zich aan de achterzijde een prima slaapkamer bevindt en aan de voorzijde (iets beperktere hoogte) een ruimte die nu in gebruik is als werk/hobbykamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
De woning is gelegen op een werkelijk schitterende plek, aan de rand van de bebouwde kom. De perceelsgrootte van maarliefst 1.100 m2 biedt tal van mogelijkheden, waaronder het houden van "kleinvee". Aan de achterzijde grenst het perceel aan landerijen en een de voorzijde bevindt zich een doorlopende weg die toegang biedt tot een fraaie waterplas. Ondanks de ligging aan de rand van de bebouwde kom, ligt het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum met een keur aan winkels op zeer geringe afstand, evenals twee basisscholen, een huisartsenpraktijk, een NS-station en sportvoorzieningen.
In de "besloten" tuin bevindt zich nog een schuur (in het verleden garage en daarna gebruikt als berging) met een carport, een container die gebruikt is als stal en een overkapping, waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is.

KORTOM, EEN ERG LEUKE, VERRASSENDE WONING OP EEN ERG MOOI LOCATIE.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.


De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station (op loopafstand) is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 1100 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Garage mogelijk, Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AG Perceelnummer 938 Oppervlakte 1100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.