Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Vaart NZ 16

7833 HA Nieuw-Amsterdam
Vraagprijs € 449.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

SFEER, KARAKTER en een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD in combinatie met een ZEER FRAAIE LOCATIE in hartje dorpscentrum, aan vaar-/viswater op maarliefst 2255 m2 grond. Wat wilt u nog meer........

Fantastisch, karakteristiek en zeer degelijke gebouwd jaren '30 HERENHUIS met vrijstaande,...
Lees meer

Omschrijving

SFEER, KARAKTER en een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD in combinatie met een ZEER FRAAIE LOCATIE in hartje dorpscentrum, aan vaar-/viswater op maarliefst 2255 m2 grond. Wat wilt u nog meer........

Fantastisch, karakteristiek en zeer degelijke gebouwd jaren '30 HERENHUIS met vrijstaande, dubbele garage/berging, royale vrijstaande en geïsoleerde schuur voorzien van elektrische sectionaaldeuren, twee vrijstaande garageboxen en zeer royale tuin, en verzorgde tuin....... Een absolute buitenkans........

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- royale woonkamer met haard en zowel aan de voor als zijkant een erker;
- tuinkamer/serre met tuindeuren en fraai uitzicht over de zeer royale tuin;
- werkkamer;
- woonkeuken met kelder en aanbouwkeuken in L-vorm (2015) voorzien van enige inbouwapparatuur;
- keurige badkamer met ligbad, douche en badmeubel;
- achterhal/bijkeuken;
- berging met cv-ketel.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met 2e toilet en vaste trap naar 2e verdieping;
- 4 royale slaapkamers met vaste kastruimte;

Indeling 2e verdieping:
- via vaste trap bereikbare, zeer royale zolderberging met optimale mogelijkheid voor extra kamers.

Algemene informatie: Deze in 1931 op zeer degelijke wijze gebouwd. In de loop der jaren is telkens het noodzakelijke onderhoud keurig gepleegd waardoor sprake is van een woning die in zeer goede staat van onderhoud verkeert. Naast een gashaard in de woonkamer wordt de woning geheel verwarmd d.m.v. centrale verwarming i.c.m. met een HR-combiketel uit 2013. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen). Bovendien zijn recentelijk de vloeren en de gevels ook op professionele wijze geïsoleerd. . Naast de woning is de jaren '80 een dubbele garage/berging (geheel in spouw) gebouwd met separate fietsenberging. Deze garage is extra hoog uitgevoerd (3 meter) waardoor de mogelijkheid bestaat om een caravan/camper te stallen. In 2018 is een royale vrijstaande schuur/hobbyruimte gerealiseerd die geheel is opgetrokken uit geïsoleerde sandwichpanelen en is voorzien van elektrisch bediende sectionaaldeuren. In 2018 is tevens de geheel groepenkast vernieuwd en is de woning extern geheel geschilderd. De woning is omgeven door een "parkachtige", veel privacy biedende tuin met een totale perceelsgrootte van maarliefst 2255 m2. De ligging aan vaar/viswater in het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum met een keur aan winkels/voorzieningen en tevens op loopafstand van het NS-station, maakt het geheel compleet.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid goed. Door de aanwezigheid van een NS-station (op loopafstand) is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan met terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes bossen.

KORTOM, EEN FANTASTISCHE KARAKTERISTIEKE WONING DIE GEHEEL VOLDOET AAN DE EISEN DES TIJDS, OP EEN SUPER PLEK.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 2255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 136 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AG Perceelnummer 6725 Oppervlakte 2255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.