Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Vaartweg 86

7833 BN Nieuw-Amsterdam
Vraagprijs € 369.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Ruimte, rust en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden............... Royaal (812 m3) onderkelderd woonhuis, gelegen op zeer fraaie locatie aan de rand van de bebouwde kom, maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen en vaar/viswater, op een ruim perceel van ca. 1183 m2, met een ruime, veel privacy...
Lees meer

Omschrijving

Ruimte, rust en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden............... Royaal (812 m3) onderkelderd woonhuis, gelegen op zeer fraaie locatie aan de rand van de bebouwde kom, maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen en vaar/viswater, op een ruim perceel van ca. 1183 m2, met een ruime, veel privacy biedende tuin. Wat wilt u nog meer.......?

Indeling kelderverdieping:
- inpandige garage/berging (nu in gebruik als hobbyruimte);
- hal met trapopgang naar begane grond;
- multifunctionele ruimte 1, nu in gebruik als fitness-ruimte;
- multifunctionele ruimte 2, nu in gebruik als ontspanningsruimte met bar;

Begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang naar verdieping;
- L-woonkamer met haardpartij, pellet-kachel en tuindeuren, naar de veranda met uitzicht over de royale tuin;
- woonkeuken met deur naar kelderverdieping en L-aanbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur;
- bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Verdieping:
- overloop met vide;
- 3 ruime slaapkamers, waarvan er 1 is uitgevoerd met een vaste trap naar de zolderberging;
- moderne badkamer met royale inloopdouche, ligbad, wandcloset en badmeubel met dubbele geïntegreerde wastafel.

Algemene informatie: Deze verrassende woning is gebouwd omstreeks 1990. Door de royale kelderverdieping biedt de woning aanzienlijk meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De gehele kelderverdieping is momenteel in gebruik als hobby/ontspanningsruimte, maar is geschikt voor tal van doeleinden, waaronder bijv. een woon/werksituatie. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, en tevens is de woonkamer voorzien van een haardpartij en een pellet-kachel. De woonkamer en de grootste slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is sprake van vrij uitzicht over de achtertuin. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De badkamer is modern en zeer smaakvol uitgevoerd en ook voorzien van vloerverwarming. De achtertuin (met zwembad) is ruim, op zuid-west gesitueerd (dus uitstekende bezonning) en biedt veel privacy. De perceelsgrootte van 1183 m2 maakt het geheel compleet.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Het aangrenzende Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN VERRASSEND RUIME WONING OP EEN SUPER PLEK.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 1183 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 812 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel C.V.-Ketel Remeha HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (736 bij 292) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie H Perceelnummer 2140 Oppervlakte 1183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.