Plattegronden Plattegronden (10)

Kanaalweg 46

7917 TC Geesbrug
€ 259.000 k.k.
D
96m² 96 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
243m² 243 m²

Omschrijving

Supermooie, geheel gemoderniseerde hoekwoning, met garage, schuur, en veranda, gelegen aan een kanaal met vrij uitzicht over landerijen

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang;
- woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval;
- open keken met luxe aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine;
- royale bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- aangebouwde garage.<...>

Supermooie, geheel gemoderniseerde hoekwoning, met garage, schuur, en veranda, gelegen aan een kanaal met vrij uitzicht over landerijen

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang;
- woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval;
- open keken met luxe aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine;
- royale bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- aangebouwde garage.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met inloopkast en vlizotrap naar zolderberging;
- 3 slaapkamers;
- luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Indeling 2e verdieping:
- via vlizotrap bereikbare royale zolderberging met cv-ketel en mechanische-ventilatieunit.

Algemene informatie. Deze verrassende woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1968. Nadien is de garage aangebouwd. De keuken en de badkamer zijn modern en luxe uitgevoerd. De woning wordt verwarmd d.m.v. een cv-installatie i.c.m. radiatoren en een aardgasgestookte HR combiketel (2019). Tevens is in de woonkamer/keuken een airconditioninginstallatie (2023) aanwezig die zowel kan verwarmen als koelen. Er is sprake van een vernieuwde, uitgebreide groepenkast. Achter de woning bevindt zich nog een stenen schuur met aangebouwde veranda. Er is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto' s. Tevens is sprake van voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom, een super woning op en super plek.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 259.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-04-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
96 m²
Overige inpandige ruimte:
35 m²
Perceel:
243 m²
Inhoud:
491 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR-combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
243 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde houten garage
Lengte:
789 cm
Breedte:
293 cm
Oppervlakte:
23 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in