De huizenmarkt in onze regio is actief. Veel mensen zijn op zoek naar een nieuwe woning en verkopers krijgen vaak snelle reacties. Huizen worden snel verkocht en vaak ook voor meer dan de vraagprijs. Er is iets meer keuze dan eerder dit jaar, maar je moet nog steeds vlot schakelen.
Belangrijkste cijfers in het kort
- 515 woningen verkocht. Dat is 34% meer dan vorig jaar.
- Mediane verkoopprijs: € 380.000. Dat is 9% hoger dan vorig jaar.
- Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen.
- 76,9% van de woningen wordt boven de vraagprijs verkocht.
- 325 woningen staan nu te koop. Dat is 2,8% meer dan vorig jaar.
- Krapte-indicator: 1,9. Er is dus weinig keuze voor kopers.
Hoe zien de prijzen eruit per type woning?
Tussenwoningen gaan rond € 273.000. Hoekwoningen rond € 294.000. Een 2-onder-1-kap rond € 378.000. Vrijstaande woningen rond € 496.000. Appartementen rond € 306.000.
Verkoopprijzen per woningtype
Vergelijking Q3 2024 en Q3 2025Aantal verkopen per woningtype
Vergelijking Q3 2024 en Q3 2025Wat betekent dit voor kopers?
Wees snel. Plan bezichtigingen vlot en zorg dat je financiering klaar staat. Overbieden komt vaak voor. Bedenk vooraf je bod en je grens.
Wat betekent dit voor verkopers?
Je staat sterk. Met een realistische vraagprijs krijg je meer kijkers en vaak een beter eindbod. Zorg voor goede foto’s en een nette eerste indruk.
Een verkoop kan binnen een maand rond zijn, dus denk ook vast na over je volgende stap.
Gratis waardebepaling
Wil je weten waar je staat? Wij bieden gratis een waardebepaling van je huis. Zo weet je snel wat handig is: houden, verbouwen of verkopen.
Bron: kwartaalrapport woningmarkt Zuidoost-Drenthe, Q3 2025.
