Agaatdreef 21

Riant vrijstaand woonhuis in zeer goede staat van onderhoud, gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde Emmer woonwijk Parc Sandur.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar tuin/terras;
- open keuken met tuindeur en L-keuken met o.a. kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- garage/berging met royale carport.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 4 slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met vaste kasten;
- fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping (via vaste trap):
- overloop/berging met witgoedaansluitingen;
- 5e slaapkamer.

Algemene informatie. Deze fantastische woning is omstreeks 2001 gebouwd. De woning is relatief ruim van opzet en is door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers bij uitstek geschikt voor grotere/samengestelde gezinnen. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de heerlijke tuin. De open keuken is voorzien van een keuken van uitstekende kwaliteit, en is zeer compleet uitgevoerd. Verwarming geschiedt d.m.v. een aardgasgestookte HR-combiketel i.c.m. radiatoren. De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van 10 zonnepanelen, hetgeen heeft geresulteerd in energielabel. A. Er is sprake van een op noord/west gesitueerde tuin die een heerlijke privacy biedt. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een overdekte "plaza" met een supermarkt, restaurants, zwemparadijs en tal van sportfaciliteiten op loopafstand. Ook een golfbaan en een manege liggen op loopafstand. De nabij gelegen Grote Rietplas biedt tal van mogelijkheden voor recreatie.

Het geheel vernieuwde centrum van Emmen, met een zeer ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, het prachtige nieuwe Raadhuisplein, het "belevenispark Wildlands" en tal van studiemogelijkheden voor wat betreft voortgezet en hoger onderwijs, ligt op zeer geringe afstand. Verder biedt de omgeving tal van fiets- en wandelroutes.

KORTOM, EEN TOP-WONING, OP EEN TOP-LOCATIE

Is uw interesse gewekt, maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.