Havixhorst 18

Geschakelde tussenwoning gelegen op prima locatie in de Emmer woonwijk Angelslo. Deze woning is in gebruik geweest voor kamerverhuur en beschikt over 4 kamers met keuken.

Deze woning is relatief eenvoudig weer te verbouwen tot een regulier woonhuis voor eigen gebruik. De gemeente Emmen staat (kamer)verhuur, op basis van de "opkoopbeschermhing" niet meer toet.

Indeling begane grond:
- centrale hal met gezamenlijk toilet, deur naar tuin en trapopgang naar verdieping;
- woongedeelte 1 met woonkamer met open keuken met keukenblok, en slaapkamer met deur naar tuin;
- woongedeelte 2 met woon/slaapkamer en open keuken met keukenblok;

Indeling verdieping:
- overloop;
- gezamenlijke badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting;
- woongedeelte 3 met woon/slaapkamer en open keuken met keukenblok;
- woongedeelte 4 met woon/slaapkamer en open keuken met keukenblok;

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1961. De woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel. De woning is voorzien van gevelisolatie, isolerende beglazing en zonnepanelen. Er is sprake van een ruime tuin met een achterom.

De woning is gelegen in een keurige woonomgeving op een steenworp afstand van het wijk-winkelcentrum. Verder liggen diverse scholen (voortgezet en hoger onderwijs) op geringe afstand.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.