Foto's (44) Plattegronden (8) 360° foto's

Laan van het Kinholt 603

7823 GP Emmen
€ 239.000 k.k.
C
112 m²
163 m²
Open huisDinsdag 07 april van 14:00 tot 16:30

Omschrijving

OPEN HUIS. Op dinsdag 7 april van 14.00 - 16.30 uur
(bezichtigingen op andere dagen/tijdstippen zijn niet mogelijk)

Starters opgelet! Deze keurige tussenwoning met diepe tuin op het zuiden in de rustige en groene woonwijk Emmerhout is dé perfecte kans om jouw wooncarrière te starten. Met een moderne badkamer (2023), een fijne indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te maken, is dit een woning waar je zó in kunt – en tegelijkertijd nog je eigen stempel op kunt drukken.

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en praktische vaste kast.

...

OPEN HUIS. Op dinsdag 7 april van 14.00 - 16.30 uur
(bezichtigingen op andere dagen/tijdstippen zijn niet mogelijk)

Starters opgelet! Deze keurige tussenwoning met diepe tuin op het zuiden in de rustige en groene woonwijk Emmerhout is dé perfecte kans om jouw wooncarrière te starten. Met een moderne badkamer (2023), een fijne indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te maken, is dit een woning waar je zó in kunt – en tegelijkertijd nog je eigen stempel op kunt drukken.

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en praktische vaste kast. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De open woonkeuken in lichte kleurstelling is netjes en voorzien van inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en samen te komen.
Via de tussenhal bereik je het toilet, een wastafel. De berging is bereikbaar via de overkapping bij de entree.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra bergruimte en als absolute pluspunt de luxe, moderne badkamer uit 2023. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

De woning is gebouwd omstreeks 1968 en wordt verwarmd middels een HR-combiketel. In 2018 is het dak vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort (energielabel C).

Buiten geniet je van een heerlijke diepe tuin op het zuiden met achterom en een sfeervolle veranda. Hier kun je al vroeg in het voorjaar én tot laat in de avond heerlijk buiten zitten.

Kortom: een ideale starterswoning op een rustige locatie, met comfort, ruimte en volop potentie!

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 239.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
112 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
163 m²
Inhoud:
378 m³

Indeling

Aantal kamers:
1
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant HR combiketel ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
163 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585 info@bertbeukemamakelaardij.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top