Laan van het Kwekebos 291

Supermooie, geheel gemoderniseerde tussenwoning met 5 slaapkamers, tuin op zuid met tuinberging en overkapping, en stenen berging met aangebouwde overkapping. Deze verrassende woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muur- en dakisolatie, zonnepanelen, airconditioning en een luxe keuken en vergrootte, luxe badkamer. Kortom een onderhoudsvriendelijke woning waar je zo in kunt met energielabel A.

KIJKDAGEN OP dinsdag 16 september en woensdag 17 september van 13.30 - 16.30 uur

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast, en glazen schuifdeur naar woonkamer;
- tuingerichte woonkamer met airconditioning en deur naar tuin/terras;
- open woonkeuken met luxe moderne keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven en quooker.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping;
- 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand;
- royale, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Indeling 2e verdieping:
- overloop met bergruimte;
- 5e slaapkamer met dakraam.

Algemene informatie. Deze woning is gebouwd in 1973. Recentelijk heeft de woning een metamorfose ondergaan waarbij o.a. de volgende zaken zijn gerealiseerd;
- rondom kunststof kozijnen (draai/kiepsysteem) met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken (2023);
- gevels voorzien van kunststof panelen met isolatie (2023)
- elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm (2023);
- badkamer vernieuwd en vergroot (2022/2023);
- 10 zonnepanelen aangebracht (2024);
- nieuwe HR-combiketel (2024);
- airconditioning in woonkamer (2025);
De fraaie L-keuken is van 2017 maar is modern en compleet en is recentelijk voorzien van een nieuwe inductiekooplaat en een quooker.
In de op zuid gesitueerde achtertuin bevindt zich een royale douglas overkapping met aangebouwde berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met aangebouwde overkapping. De grondoppervlakte bedraagt 173 m2.

EEN TOPWONING OP EEN PRIMA LOCATIE.

De woning is gelegen in een keurige woonomgeving. Enerzijds ligt het wijkwinkelcentrum (Emmerhout) op letterlijke loop afstand, maar anderzijds ligt ook het winkelcentrum van Emmen met het fraaie Raadhuisplein, het Atlas-theater en het belevenispark "Wildlands" op geringe afstand. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen (zowel lager, als voortgezet en hoger onderwijs) in de nabijheid evenals bossen met tal van wandelmogelijkheden.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.