Rietmees 1

Supermooie, sfeervolle 2/1kapwoning met aangebouwde garage en tuinkamer/serre, gelegen op zeer fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk Rietlanden aan een hofje met uitzicht over openbaar groen. Perfecte staat van onderhoud. Hier kun je zo in!!!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandtoilet met fonteintje), meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met uitzicht over openbaar groen;
- keuken met nieuwe moderne keuken (zwart) voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, kokend-waterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- garage (binnendoor bereikbaar);
- serre/tuinkamer met glazen schuifwand naar de tuin;

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- zeer royale zolderruimte met veel stahoogte en optimale mogelijkheid om een extra (slaap)kamer met berging te realiseren.

Algemene informatie: Deze supermooie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987, biedt veel woonruimte en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De aangebouwde veranda is onlangs voorzien van een glazen schuifwand en is nu in gebruik als serre/tuinkamer. Er is hierdoor sprake van een optimale overgang van de woonruimte naar de tuin. In 2022 is een nieuwe, moderne keuken in sfeervol zwart geplaatst die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is in 2022 extern geheel geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. Er is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens van openbare parkeergelegenheid. De heerlijke ligging op een perceel van 297 m2, aan het einde van een hofje met uitzicht over openbaar groen maakt het geheel compleet.

Alle dagelijkse voorzieningen, als winkels, basisscholen, sportvoorzieningen etc. liggen op geringe afstand, evenals een recreatie-waterplas. Ook het onlangs geheel vernieuwde centrum van Emmen ligt op geringe afstand.

KORTOM, EEN "SUPER-HUIS" op een "SUPER-PLEK"

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.