Valtherlaan 223

Op werkelijk schitterende locatie, aan een bosrand gelegen 3-kamer appartement (energielabel A) met een ruim, afsluitbaar balkon op zuid-west, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het terrein gelegen voor het complex. Het betreft hier een appartement op de 1e verdieping van een fraai vormgegeven, kleinschalig appartementencomplex (18 appartementen).

Vanuit de centrale hal op de begane grond bereikt u via de lift of het trappenhuis de portiek op de 1e verdieping die o.a. toegang biedt tot dit appartement, dat als volgt is ingedeeld:
- hal/entree met toilet en meterkast;
- woonkamer met lichtinval van twee zijden en toegang tot het ruime balkon;
- open keuken met keurige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
- 2 slaapkamers;
- keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator;
- berging met witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Algemene informatie. Het complex waarvan dit appartement deel van uitmaakt is gebouwd omstreeks 2002 en is volledig geïsoleerd. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (huur). Het heerlijk ruime, op zuid-west gesitueerd balkon biedt een fraai uitzicht op de bosrand en het terrein gelegen voor het complex. Het balkon is voorzien van screens en van glazen schuifwanden waardoor het balkon bij alle weersomstandigheden prima te gebruiken is. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste eigen parkeerplaats op het terrein gelegen voor het complex.

De ligging kan in één woord worden omschreven als "schitterend". Enerzijds is er sprake van een heerlijke rust door de ligging tegen de rand van een bos met tal van wandelmogelijkheden en anderzijds ligt het wijkwinkelcentrum dat een prima voorzieningenniveau kent op geringe afstand. Tevens ligt het centrum van Emmen met een keur aan winkels, horeca- en eetgelegenheden, het Raadhuisplein, het Atlastheater, het "belevenispark Wildlands" etc. etc. op redelijke afstand. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen (zowel lager, als voortgezet en hoger onderwijs) in de nabijheid

De VVE voldoet een alle wettelijke vereisten en is financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 150,--.

KORTOM, EEN SUPER-APPARTEMENT OP EEN SUPER-LOCATIE.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van het appartement en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.