Foto's Foto's (50) Plattegronden Plattegronden (3)

Koppelwijk OZ 18

7881 NV Emmer-Compascuum
€ 389.000 k.k.
D
85m² 85 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1715m² 1715 m²

Omschrijving

Op werkelijk schitterende locatie gelegen vrijstaand woonhuis (type semi-bungalow met slaap- en badkamer op begane grond) met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over landerijen.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet en meterkast;
- sfeervolle L-woonkamer met vrij uitzicht over landerijen;
- open keuken met keurige keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie;
- 2 slaapkamers;
- keurige badkamer met in...

Op werkelijk schitterende locatie gelegen vrijstaand woonhuis (type semi-bungalow met slaap- en badkamer op begane grond) met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over landerijen.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet en meterkast;
- sfeervolle L-woonkamer met vrij uitzicht over landerijen;
- open keuken met keurige keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie;
- 2 slaapkamers;
- keurige badkamer met inloopdouche en wastafel;
- royale bijkeuken met cv-ketel en witgoed-aansluitingen.

Indeling verdieping:
- overloop;
- slaapkamer;
- bergruimte.

Algemene informatie. Deze verrassende woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1964. De woning is in de loop der jaren doorlopend keurig onderhouden en verkeert daardoor in prima staat van onderhoud. Er is sprake van muur- en dakisolatie en isolerende beglazing. Verwarming geschiedt d.m.v. een aardgasgestookte HR-combiketel i.c.m. radiatoren. Achter/naast de woning bevindt zich nog een vrijstaande garage met een royale aangebouwde schuur (8,4 x 5,3 m) die in twee compartimenten is opgedeeld. De totale perceelsgrootte bedraag maarliefst 1.715 m2. Hierdoor is sprake van een heerlijke diepe tuin met tal van mogelijkheden. Enerzijds kent de woning een zeer vrij ligging en anderzijds liggen alle dagelijkse voorzieningen op zeer geringe afstand.

KORTOM, EEN VERRASSEND HUIS OP EEN SUPER-LOCATIE

Is uw interesse gewekt, maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 389.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-10-2025
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1964
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
85 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
1715 m²
Inhoud:
424 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant HR combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2004 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1715 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
515 cm
Breedte:
276 cm
Oppervlakte:
14 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top