Dommerskanaal ZZ 92

De plek maakt het verschil........De woorden "rust, ruimte en vrijheid" zijn hier absoluut van toepassing.

Fenomenaal mooi gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre gelegen aan een schilderachtig kanaal op ruim perceel van 3.075 m2 grond, omringd door landerijen. Hoeveel vrijheid wilt u .........?

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- ruime woonkamer;
- open woonkeuken met L-keuken en schuifpui naar serre;
- schitterende serre met vrijuitzicht en schuifpuin naar de prachtige tuin met achterliggende landerijen;
- bijkeuken met schuifpuin witgoedaansluitingen en berging;

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste kasten en vlizotrap naar zolderberging;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset;

Indeling 2e verdieping:
- royale zolderberging.

Algemene informatie. Deze werkelijk schitterend gelegen woning is in 2003 geheel nieuw gebouwd. Nadien is aan de achterzijde nog een royale serre aangebouwd. De woning is rondom geheel geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel. De woonkamer is tevens voorzien een pelletkachel en in de serre bevindt zich nog een houtkachel. In 2023 zijn 13 zonnepanelen geïnstalleerd. In de heerlijke diepe tuin bevinden zich een houten overkapping voor een auto met een aangebouwde overkapping voor caravan of camper. Tevens is nog een vrijstaande houten hobbyruimte (met toilet) en aangebouwde overkapping aanwezig. Door de diepte van de tuin en de zeer vrije ligging is sprake van zeer veel privacy.

Er is sprake van een zeer fraaie locatie aan de rand van het dorp Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Het levendige dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op redelijke afstand, evenals twee basisscholen en het NS-station.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SCHITTEREND OBJECT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.