Plattegronden Plattegronden (4)

Vaart NZ 33

7833 HB Nieuw-Amsterdam
€ 389.000 k.k.
F
124m² 124 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
689m² 689 m²

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie in "hartje dorpscentrum" , aan vaar/viswater gelegen, karakteristieke en royale 2/1-kapwoning (slaap- en badkamer beneden) met vrijstaande garage/berging op ruim perceel van 689 m2.

Indeling gegane grond:
- hal/entree met meterkast en trapopgang;
- royale woonkamer met toeging tot provisiekelder;
- slaap-/werkkamer;
- woonkeuken met nieuwe L-keuken (2023) voorzien van diverse apparatuur;
- keurige badkamer met douche en wastafel;<...>

Op zeer fraaie locatie in "hartje dorpscentrum" , aan vaar/viswater gelegen, karakteristieke en royale 2/1-kapwoning (slaap- en badkamer beneden) met vrijstaande garage/berging op ruim perceel van 689 m2.

Indeling gegane grond:
- hal/entree met meterkast en trapopgang;
- royale woonkamer met toeging tot provisiekelder;
- slaap-/werkkamer;
- woonkeuken met nieuwe L-keuken (2023) voorzien van diverse apparatuur;
- keurige badkamer met douche en wastafel;
- achterhal/bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en cv-ketel;

Indeling verdieping:
- overloop;
- 4 slaapkamers met vaste kastruimte;

Zolderverdieping:
- via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Deze verassende woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1907. De woning is voorzien van centrale verwarming met radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2023). In 2023 is een nieuwe keuken geplaatst. Rondom is sprake van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In de royale achtertuin bevindt zich nog een garage/berging met aangebouwde overkapping. Grondoppervlakte 689 m2.

Het pand is gelegen in het dorpscentrum aan vaar/viswater (start van de Veenvaart) op letterlijke loopafstand van het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Veenoord/Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen waaronder een viertal supermarkten, een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal, een tweetal basisscholen, een gezondheidsplein met apotheek, huisartsenpraktijken , tandartspraktijken en praktijken vroor fysio-therapieën alsmede een NS-station. Sportvoorzieningen liggen op eveneens op loopafstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN VERRASSENDE WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 389.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-07-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1907
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
124 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Perceel:
689 m²
Inhoud:
445 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
626 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
48 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
15 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Nieuwbouw in Nieuw-Amsterdam

Instapklare appartementen aan de waterkant

Bekijk appartementen