Hofakkers 27

Wat een heerlijke plek om te wonen! Op een bijzonder fraaie locatie, met een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen, staat deze leuke 2/1-kapwoning (type semi-bungalow) met aangebouwde garage, royale bijkeuken en vrijstaande houten tuinberging. Dit alles op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 508 m² eigen grond!

De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning! Het vrije uitzicht over het plantsoen zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en groen. Een woonomgeving waar je iedere dag opnieuw van kunt genieten. Tel daarbij op het royale perceel, de praktische indeling en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, en je hebt alle ingrediënten voor een heerlijke woonplek!

De woning is gebouwd in 1972 en verkeert in een nette staat van onderhoud. Wel dient de woning op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar daar is bij de prijsstelling nadrukkelijk rekening mee gehouden! Bovendien biedt dit juist de uitgelezen kans om de woning geheel naar eigen smaak en wensen in te richten.

Een bijkomend voordeel is dat de woning al beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing en energielabel B.

Indeling begane grond

Hal/entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer biedt een heerlijk uitzicht over het tegenovergelegen plantsoen en vormt daarmee een prettige plek om te verblijven. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling, voorzien van enige apparatuur.

Verder beschikt de woning over een verrassend royale bijkeuken en een verlengde garage/berging, die binnendoor bereikbaar is. Ideaal voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte of ruimte voor hobby's.

Indeling verdieping

Overloop met berging en toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Algemene informatie

De woning is gebouwd in 1972 en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Verwarming geschiedt door middel van radiatoren in combinatie met een aardgasgestookte HR-combiketel. Het energielabel is B.

Het royale perceel van maar liefst 508 m² biedt volop ruimte rondom de woning. Daarnaast is er een vrijstaande houten tuinberging aanwezig.

EEN MOOIE PLEK IS GOUD WAARD!

Een woning kun je moderniseren en geheel naar eigen smaak aanpassen, maar een fraaie ligging met vrij uitzicht kun je niet zomaar creëren!

En juist dát maakt deze woning zo aantrekkelijk. De combinatie van de mooie ligging tegenover het groene plantsoen, het royale perceel, de praktische woonruimte en de mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te moderniseren, maakt dit tot een bijzonder interessant aanbod.

Kortom: een woning met potentie op een prachtige locatie, waar je met de nodige modernisering een heerlijk thuis van kunt maken. En dat alles voor een prijs waarbij al rekening is gehouden met de gewenste aanpassingen!

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en kom zelf ervaren hoe mooi deze woning gelegen is!

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.