Plattegronden Plattegronden (8)

Muldersstraat 8

7764 AE Zandpol
€ 245.000 k.k.
73m² 73 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
496m² 496 m²

Omschrijving

Op vrij hoek en ruim perceel gelegen, fraaie 2/1-kapwoning met vrijstaande, geïsoleerde garage/hobbyruimte.

Indeling begane grond:
- hal/entree met meterkast en trapkast;
- gezellige woonkamer;
- half-open keuken met eenvoudige maar nette keukenopstelling;
- badkamer met douche en toilet;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met daen 1 met vli

...

Op vrij hoek en ruim perceel gelegen, fraaie 2/1-kapwoning met vrijstaande, geïsoleerde garage/hobbyruimte.

Indeling begane grond:
- hal/entree met meterkast en trapkast;
- gezellige woonkamer;
- half-open keuken met eenvoudige maar nette keukenopstelling;
- badkamer met douche en toilet;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met daen 1 met vlizotrap naar zolderberging dakkapel.

Algemene informatie. Deze erg leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1953. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (eigendom), i.c.m. met een pelletkachel in de woonkamer en de hobbyruimte (beiden ter overname beschikbaar). Keuken en sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig, maar erg netjes uitgevoerd. Achter de woning is een zeer royale, geïsoleerde garage/hobbyruimte gerealiseerd met daarnaast een overkapping die is voorzien van een pelletkachel en een keukenblok/bar (ter overname beschikbaar). De tuin is erg netjes aangelegd en de achtertuin is tevens omheind waardoor sprake is van veel privacy. De woning is gelegen op een heerlijke plek op een vrij hoek op een ruim perceel van 496 m2.

De ligging in Zandpol (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ERG LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk van de woning en de omgeving te krijgen.

Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1953
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
73 m²
Overige inpandige ruimte:
1 m²
Perceel:
496 m²
Inhoud:
271 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Gefit HR combiketel ( gas gestookt combiketel uit 1995 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
312 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
184 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
780 cm
Breedte:
570 cm
Oppervlakte:
44 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in