Ekster 0 ong

7881 DD Emmer-Compascuum
€ 449.000 v.o.n.
94m² 94 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
650m² 650 m²

Omschrijving

Op een vrije hoek in een fraai uitbreidingsplan in Emmer Compascuum wordt door Meteor BV i.c.m. Atlanta MBS een zeer fraaie vrijstaande bungalow gerealiseerd. Levensloopbestending en energie-arm.

zie voor meer informatie over het bouwsysteem ook:
www.meteorbv.nl
www.atlanta-mbs.com

De bijgevoegde visualisaties, plattegronden en genoemde woonoppervlakte/inhoud zijn slechts een voorbeeld van een woning die op dit perceel gerealiseerd zou kunnen worden. Desgewe

...

Op een vrije hoek in een fraai uitbreidingsplan in Emmer Compascuum wordt door Meteor BV i.c.m. Atlanta MBS een zeer fraaie vrijstaande bungalow gerealiseerd. Levensloopbestending en energie-arm.

zie voor meer informatie over het bouwsysteem ook:
www.meteorbv.nl
www.atlanta-mbs.com

De bijgevoegde visualisaties, plattegronden en genoemde woonoppervlakte/inhoud zijn slechts een voorbeeld van een woning die op dit perceel gerealiseerd zou kunnen worden. Desgewenst kan het ontwerp, zolang dit bouwtechnisch en bestemmingsplantechnisch mogelijk is, nog geheel aan uw wensen worden aangepast. Een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.....

Emmer-Compascuum is een middelgroot dorp met sportvelden, verenigingen, basisonderwijs, supermarkten en vele andere winkels . Rond het dorp en door de ligging nabij de grens met Duitsland zijn er veel natuurgebieden. Het dorp is goed bereikbaar van en naar alle richtingen en het centrum van Emmen is in 10 minuten bereikt. Via autowegen A37 ( Nederland) en A31 ( Duitsland) bent u snel in grotere steden als Zwolle, Groningen en het complete Niedersaksische Duitsland met steden als Bremen, Hamburg en Hannover.

Toegepaste bouwsysteem is moderne energiearme prefabbouw van ATLANTA MBS (www.atlanta-mbs-.com):
Door het moderne regionaal geproduceerde bouwsysteem zijn er praktisch geen bouwkundige beperkingen en kunnen individuele wensen eenvoudig worden toegepast.
Standaard zeer hoge isolatiewaarden
Luchtdicht gebouwd geen verlies van warmte en indring van kou door de hoge kierdichting.
Het bouwsysteem creëert een extreem stille woning door toepassing van geluiddempende materialen.
Door het moderne bouwsysteem is deze levensloopbestendige woning in de zomer snel en eenvoudig af te koelen.
Kozijnen met tripple-glas
Hoogwaardig en Super-Stil Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
Korte bouwtijd door prefabricage

Prijs kavel en woning VON vanaf € 449.000,00 incl BTW volgens onderstaande technische omschrijving (gebaseerd op bijgevoegde visualisaties)

Tekenwerk t.b.v. de bouwvergunning incl. BENG 2022 berekening
Leges en nutsaansluitingskosten
Notaris- en Makelaarskosten
Graafwerk 80 cm minus peil, fundatie en een volledig geisoleerde vloerplaat
Verdiepingshoogtes 2600 mm tenzij anders aangegeven op de ontwerpen
Prefab Premium Bouwsysteem van ATLANTA MBS
Binnenzijde spouwblad en binnenwanden afgewerkt met sterke beplating
Duurzame en onderhoudsarme gevelafwerking volgens ontwerp
Hoge isolatiewaardes door dubbele isolatielaag binnen en buiten de gevels en de daken
Platte daken voorzien van duurzame dakbedekking
Boeiwerken en aftimmeringen met onderhoudsarm materialen of stuukwerk
Onderhoudsarme kozijnen voorzien van 3-voudig glas
Onderhoudsarme binnenkozijnen voorzien van afgelakte deuren
Plafonds en onderzijde hellende daken afgewerkt
Staande wanden behanggereed
Elektrische installatie volgens norm, inclusief post stroomopwekking t.b.v. BENG 2022
Water en riool aansluitingen voor keuken, vaatwasser en wasmachine
Water en riool aansluitingen voor een separaat toilet en een badkamer
Electrische verwarming met warm water voorziening
Hoogwaardig en Super-Stil Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
Stelpost voor sanitair en tegelwerk natte ruimtes

Niet inbegrepen:
Keuken, haarden, rookkanalen en schoorstenen
Vloerbedekking
Tuininrichting

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Koopsom:
€ 449.000 vrij op naam
Aangeboden sinds:
02-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar vanaf 2021 tm 2030
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (kunststof)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
94 m²
Perceel:
650 m²
Inhoud:
350 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Volledig geisoleerd, driedubbel glas en kierdichting
Verwarming:
Elektrische verwarming
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
650 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in