Wijkstraat 69

Op vrije hoek en ruim perceel gelegen, keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, vrijstaande tuinberging en royale "omsloten" tuin.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en provisiekelder;
- L-woonkamer met haardpartij;
- open eetkeuken met keurige keukenopstelling in lichte kleurstelling voorzien van enige inbouwapparatuur;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastenwand.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast;
- 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en luik naar zolderberging;
- keurige badkamer met bad/douchecombinatie en wastafel.

Algemene informatie. Deze keurige woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1956. In de loop der jaren is de woning altijd keurig onderhouden. Enkele jaren geleden zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning is voorzien van isolerende beglazing en tevens zij de gevels geïsoleerd. De vloeren en het dak zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Er is sprake van centrale verwarming met een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2021. Tevens is in de woonkamer een open haar aanwezig. In de royale tuin bevindt zich nog een stenen garage/berging en een houten tuinberging. Het totale perceel is ca. 939 m2 groot.

Er is sprake van een zeer centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, basisscholen, NS-station, gezondheidsplein en alle overige voorzieningen liggen op letterlijke loopafstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.