Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Herendijk 4

7833 JA Nieuw-Amsterdam
Vraagprijs € 675.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 387 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

UNIEK OBJECT gelegen in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Riante geheel onderkelderde vrijstaande, STIJLVOLLE VILLA (woonoppervlakte 387 m2 en inhoud 1539 m3) met inpandige garage. Door de ruimte die deze villa biedt, in combinatie met de uitvoering en de indeling is deze geschikt voor tal van...
Lees meer

Omschrijving

UNIEK OBJECT gelegen in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Riante geheel onderkelderde vrijstaande, STIJLVOLLE VILLA (woonoppervlakte 387 m2 en inhoud 1539 m3) met inpandige garage. Door de ruimte die deze villa biedt, in combinatie met de uitvoering en de indeling is deze geschikt voor tal van doeleinden zoals bijvoorbeeld dubbele bewoning of een woon-/werksituatie. Om een juiste indruk te krijgen van deze zeer verrassende villa is een bezichtiging een absolute "must".

Indeling onderverdieping (separate aansluiting gas, water, elektra):
- separate hal/entree (waardoor deze ruime sparaat te gebruiken is van de rest van de woning) met toilet;
- 2 werkkamers/kantoorruimtes;
- riante multifunctionele ruimte (9 x 7,6 m);
- centrale hal die toegang biedt tot alle kamers en tevens is voorzien van een provisieruimte en een vaste trap naar de begane grond.

Indeling begane grond (geheel rolstoeltoegankelijk):
- royale hal/entree met toilet (wandcloset, urinoir en fonteintje) en meterkast;
- tuingerichte woonkamer met haardpartij (gashaard) en dubbele deur naar tuin/terras;
- woonkeuken met L-aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur;
- slaapkamer met badkamer-en-suite met douche, wastafel en toilet;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen (mogelijkheid voor plaatsing extra keukenblok);
- royale (8,20 m x 4,64 m), geheel geïsoleerde garage/berging (binnendoor bereikbaar) met aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met daarnaast een loopdeur en aan de achterzijde een loopdeur naar tuin/terras.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met berging(met cv-ketelopstelling);
- 4 royale slaapkamers, waarvan er 1 is uitgevoerd met een vaste kastenwand en een loggia. De grootste (slaap)kamer (9,95 m x 4,95 m) biedt mogelijkheden om de worden opgedeeld in 2 ruime kamers en is uitgevoerd met een vlizotrap naar een zeer ruime zolderberging;
- luxe uitgevoerde tweede badkamer met whirlpool-hoekligbad, separate douche, sauna, dubbele wastafel en toilet.

Algemene informatie: Deze zeer verrassende woning is op zeer degelijke wijze gebouwd omstreeks 2005. De woning is geheel naar wens van de huidige eigenaren ontworpen en gebouwd, zodat ronduit kan worden gesteld "hier vindt u geen tweede van...." . Rondom zijn kunststof kozijnen, ramen (met geïntegreerde rolluiken en isolerende beglazing) en buitendeuren aangebracht, waardoor sprake is van een onderhoudsvriendelijke woning. Uiteraard is het pand optimaal en volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Er is sprake van een eigen oprijlaan van de lommerrijke "Herendijk" , die afsluitbaar is d.m.v. een sierhekwerk. De op zuid-west gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) kent meer dan voldoende privacy. Naast de woning is een ruime schuur/garage (7,5 m x 10 m) in aanbouw in dezelfde stijl als het woonhuis die bovendien ook helemaal geïsoleerd wordt uitgevoerd. De woning kent een beschutte ligging aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Nieuw Amsterdam dat een uitstekend voorzieningenniveau kent. De totale perceelsgrootte bedraagt maar liefst ca. 1.500 m2.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Nieuw Amsterdam kent naast een onlangs geheel vernieuwd dorpscentrum met promenade en uitstekende aanmeermogelijkheden voor de recreatievaart, een uitstekend voorzieningenniveau. Het NS-station ligt op loopafstand. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ZEER VERRASSENDE, STIJLVOLLE VILLA OP EEN PRIMA LOCATIE.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting vrijstaande schuur / garage is nog in aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 387 m² Perceeloppervlakte 1519 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1539 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 9460 Oppervlakte 664 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 13071 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 13072 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 13218 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 12755 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.