Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Praam 13

7833 DD Nieuw-Amsterdam
Vraagprijs € 398.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op vrije hoek in geliefde woonomgeving gelegen, jong en verrassend vrijstaand woonhuis met o.a. 5 slaapkamers, werkkamer en speelkamer, vrijstaande tuinberging met veranda en ruime tuin met zwembad.....

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandcloset, urinoir en...
Lees meer

Omschrijving

Op vrije hoek in geliefde woonomgeving gelegen, jong en verrassend vrijstaand woonhuis met o.a. 5 slaapkamers, werkkamer en speelkamer, vrijstaande tuinberging met veranda en ruime tuin met zwembad.....

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandcloset, urinoir en fonteintje), meterkast en trapopgang;
- tuingerichte woonkamer met pellet-kachel en tuindeuren naar tuin/terras;
- open keuken met fraaie L-aanbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven (Siemens 2019), koffiemachine (Siemens 2019), Amerikaanse koel/vriescombinatie met ice-dispenser en vaatwasmachine (2019);
- werkkamer (straatzijde);
- speel-/werk-/slaapkamer (tuinzijde);
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen en binnendoorgang naar garage/berging;


Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 4 slaapkamers, waarvan de grootste is uitgevoerd met een praktische schuifkastenwand;
- fraaie badkamer met whirlpool-bad, inloopdouche, wandcloset en badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel;

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- 5e slaapkamer;
- overloop en berging.

Algemene informatie: Deze mooie woning is gebouwd omstreeks 2008 en is uiteraard optimaal geïsoleerd. De woning is gelegen op een hoekperceel met heerlijke ruime achtertuin, waarin zich o.a. een houten tuinberging met veranda en aan zwembad bevinden. Op de begane grond is sprake van een tweetal "extra" kamers die nu in gebruik zijn als werkkamer en tuin/speelkamer, maar uiteraard ook dienst kunnen doen als slaapkamer etc. De oorspronkelijke garage is iets ingekort, waardoor aan de tuinzijde de extra kamer gerealiseerd kon worden. Naast de cv-installatie (i.c.m. met een WTW-systeem) is in de woonkamer een pelletkachel geplaatst, die niet alleen zorg voor sfeer en heerlijke warmte, maar bovendien energiebesparend werkt. Via de tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot de heerlijke tuin. De perceelsgrootte van 741 m2 maakt het geheel compleet.

De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPER-HUIS OP EEN SUPER-PLEK!!!

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 741 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (350 bij 320) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AG Perceelnummer 897 Oppervlakte 741 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.