Plattegronden Plattegronden (6)

Rietmees 1

7827 CA Emmen
€ 349.500 k.k.
C
111m² 111 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
297m² 297 m²

Omschrijving

Absoluut "instapklaar"..........Op zeer fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk Rietlanden gelegen, zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en tuinkamer/serre. Gelegen aan een hofje met uitzicht over openbaar groen. Hier kun je zo in!!!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandtoilet met fonteintje), meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met uitzicht over openbaar groen;
- keuken met nieuwe moderne keuken (zwart) voorzien van koe

...

Absoluut "instapklaar"..........Op zeer fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk Rietlanden gelegen, zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en tuinkamer/serre. Gelegen aan een hofje met uitzicht over openbaar groen. Hier kun je zo in!!!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandtoilet met fonteintje), meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met uitzicht over openbaar groen;
- keuken met nieuwe moderne keuken (zwart) voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, kokend-waterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- garage (binnendoor bereikbaar);
- serre/tuinkamer met glazen schuifwand naar de tuin;

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- zeer royale zolderruimte met veel stahoogte en optimale mogelijkheid om een extra (slaap)kamer met berging te realiseren.

Algemene informatie: Deze supermooie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987, biedt veel woonruimte en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De aangebouwde veranda is onlangs voorzien van een glazen schuifwand en is nu in gebruik als serre/tuinkamer. Er is hierdoor sprake van een optimale overgang van de woonruimte naar de tuin. In 2022 is een nieuwe, moderne keuken in sfeervol zwart geplaatst die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is in 2022 extern geheel geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. Er is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens van openbare parkeergelegenheid. De heerlijke ligging op een perceel van 297 m2, aan het einde van een hofje met uitzicht over openbaar groen maakt het geheel compleet.

Alle dagelijkse voorzieningen, als winkels, basisscholen, sportvoorzieningen etc. liggen op geringe afstand, evenals een recreatie-waterplas. Ook het onlangs geheel vernieuwde centrum van Emmen ligt op geringe afstand.

KORTOM, EEN "SUPER-HUIS" op een "SUPER-PLEK"

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 349.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1987
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
111 m²
Overige inpandige ruimte:
28 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
9 m²
Perceel:
297 m²
Inhoud:
488 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha HR combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
297 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Lengte:
600 cm
Breedte:
290 cm
Oppervlakte:
17 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in