Jachthoorn 42

STARTERS OPGELET. Supermooie, gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde berging, zeer centraal gelegen t.o.v. winkels en basisschool in keurige woonomgeving. ABSOLUUT INSTAPKLAAR.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapkast/voorraadkast;
- heerlijke woonkamer met veel lichtinval;
- open keuken met moderne L-keuken voorzien van diverse apparatuur;
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- aangebouwde berging (bijkeuken is desgewenst dus eventueel te vergroten).

Verdieping:
- overloop met vlizotrap naar zolderberging;
- 3 prima slaapkamers, waarvan 2 met schuifkastenwand;
- fraaie badkamer met douche, toilet en wastafel

Algemene informatie: Deze leuke woning is in 1973 gebouwd. In de loop der jaren heeft de woning meerdere moderniseringen ondergaan waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- de muur tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd, waarbij sprake is van een open keuken
- een van de 4 slaapkamers is verbouwd tot een royale badkamer;
- de oorspronkelijke badkamer doet nu dienst als kastruimte voor de beide grootste slaapkamers;
- in 2019 is een nieuwe luxe keuken inclusief inbouwapparatuur geplaatst;
- in 2019 is een nieuwe laminaatvloer gelegd;
- in 2019 is het toilet vernieuwd;
- in 2019 is de meterkast vernieuwd;
- in 2019 is een nieuwe HR-combiketel geplaatst (huur)
- de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- in 2020 zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd;
- in 2024 is de woning extern geheel geschilderd;
De mogelijkheid bestaat om een vaste trapverbinding naar de 2e verdieping te maken om zodoende nog een extra (slaap)kamer te creëren.

De totale perceelsgrootte bedraagt 177 m2.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Het aangrenzende Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPERMOOIE, INSTAPKLARE WONING OP EEN PRIMA PLEK.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.