Sportlaan 148

Verrassend ruime vrijstaande woning met o.a slaap- en badkamer op begane grond, aangebouwde garage/berging en energielabel A. Per direct beschikbaar

Indeling begane grond:
- centrale hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke, royale woonkamer met op zuid gesitueerde uitbouw en veel lichtinval;
- open keuken met L-keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- royale slaapkamer met directe verbinding met badkamer;
- fraaie badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;
- berging (vanuit hal bereikbaar);
- aangebouwde garage/berging.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 prima slaapkamers waarvan 2 met een deur naar het dakterras;
- 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar die nu in gebruik is als zolderruimte, maar ook eventueel mogelijkheden biedt voor een extra (slaap)kamer.

Deze mooie woning is gebouwd omstreeks 2001 in een nieuwbouwplan dat zich kenmerkt door de ruime opzet. De woning is optimaal geïsoleerd, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is zeer compleet uitgevoerd.
- begane grond met natuurstenen vloer + vloerverwarming;
- 4 slaapkamers (eventueel 5) waarvan 1 op begane grond;
- 2 badkamers waarvan 1 op begane grond;
- keuken gerenoveerd in 2016;
- garage aangebouwd in 2018;
- keurige tuin met voldoende privacy en uitstekende bezonning;
Grondoppervlakte ca. 540 m2.

De woning is gelegen op geringe loopafstand van het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen waaronder een viertal supermarkten, een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal, een tweetal basisscholen, een gezondheidsplein met apotheek, huisartsenpraktijken , tandartspraktijken en praktijken vroor fysio-therapieën alsmede een NS-station. Sportvoorzieningen liggen op eveneens op geringe afstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPER HUIS OP EEN SUPER PLEK

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.