Van Ekelenburgstraat 29

Royaal vrijstaand woonhuis met serre, aangebouwde garage en een tweetal tuinbergingen, gelegen op een ruim perceel van maar liefst ca. 1.049 m2, op een zeer fraaie locatie in een keurige woonomgeving.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meerkats, bergkast en trapopang;
- woonkamer met haardpartij en erker;
- serre (bereikbaar vanuit woonkamer) met tuindeuren en uitzicht over de tuin;
- woonkeuken met voorraadkast en L-keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine;
- bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) met elektrische bedienbare sectionaaldeur en vaste trap naar ruime zolder (in gebruik als hobbyruimte).

Indeling verdieping:
- overloop met bering;
- slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en deur naar balkon;
- twee slaapkamers aan achterzijde;
- badkamer met ligbad, douchen wastafel, 2e toilet en dakraam.

Algemene informatie: Deze verrassende woning is in 1986 op geheel traditionele wijze en zeer degelijk gebouwd. Nadien zijn nog een serre en erker aangebouwd en zijn de kozijnen grotendeels in kunststof uitgevoerd met HR++ beglazing. De woning is tevens voorzien van vloer, gevel en dakisolatie en heeft energielabel C. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren in combinatie met een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2015. Tevens is de woonkamer voorzien van een haardpartij. In de op zuid gesitueerde tuin bevinden zich een tweetal houten tuinbergingen en een overkapping voor aanhanger etc. De woning is gelegen op een zeer royaal perceel aan een rustige straat (hoofdzakelijk bestemmingsverkeer) in een geliefde woonwijk, op geringe afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ZEER DEGELIJK GEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.