Plattegronden Plattegronden (8)

Wijkstraat 100

7833 EH Nieuw-Amsterdam
€ 229.000 k.k.
C
123m² 123 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
144m² 144 m²

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning, gelegen op prima locatie, op loopafstand van winkels en basisscholen. Deze verrassend ruime woning is in de loop der jaren prima onderhouden. Dit type woning behoort tot de ruimste rijtjeswoningen die in de jaren ' 70 in de gemeente Emmen zijn gebouwd. Bij uitstek geschikt voor starters, maar ook zeker voor doorstromers.

Indeling begane grond:
- ruime hal/entree met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet;
- royale woonkamer met veel lichtinval;...

Zeer royale hoekwoning, gelegen op prima locatie, op loopafstand van winkels en basisscholen. Deze verrassend ruime woning is in de loop der jaren prima onderhouden. Dit type woning behoort tot de ruimste rijtjeswoningen die in de jaren ' 70 in de gemeente Emmen zijn gebouwd. Bij uitstek geschikt voor starters, maar ook zeker voor doorstromers.

Indeling begane grond:
- ruime hal/entree met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet;
- royale woonkamer met veel lichtinval;
- halfopen keuken met L-keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en magnetron;
- royale bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met inloopkast en vaste trap naar 2e verdieping;
- Twee royale slaapkamers met vaste kasten;
- fraaie badkamer met whirlpool-ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- extra (slaap)kamer en berging

Algemene informatie: Deze verrassend ruime woning is gebouwd omstreeks 1975. De woning is nadien voorzien van een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is voorzien van dak- en muurisolatie. De woning is geheel voorzie van isolerende beglazing (deels HR++). Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst die worden gehuurd (ter overname). Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2020 eigendom). In de woonkamer is een elektrische haard met schouw geplaatste die de kamer opdeelt een een voor- en achterkamer. Deze is eenvoudig te verwijderen waardoor één grote woonkamer ontstaat. Op de 1e verdieping bevonden zich oorspronkelijk 3 slaapkamers en een badkamer. De bestaande badkamer is verbouwd tot inloopkast en één van de slaapkamer is verbouwd tot een royale badkamer. Doordat op de 2e verdieping een extra (slaap)kamer is gerealiseerd, beschikt deze woning nog steeds over 3 slaapkamers.
De op west gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) is voorzien van een stenen schuur die ook achterom bereikbaar is. Grondoppervlakte 162 m2.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN PRIMA WONING OP EEN FRAAIE, CENTRALE LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 229.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1975
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
123 m²
Overige inpandige ruimte:
8 m²
Perceel:
144 m²
Inhoud:
455 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha HR combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
144 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in