Plattegronden Plattegronden (8)

Wijkstraat 73

7833 EB Nieuw-Amsterdam
€ 359.000 k.k.
C
105m² 105 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1025m² 1025 m²

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, vrijstaande garage/berging, vrijstaande schuur en vrijstaande blokhut, gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen op een ruim perceel van ca. 1.025 m2 grond.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- woonkamer met houtkachel;
- keuken met L-keuken voorzien van enige inbouwapparatuur;
- slaapkamer;
- badkamer met douche en wastafel;
- bijkeuken met w

...

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, vrijstaande garage/berging, vrijstaande schuur en vrijstaande blokhut, gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen op een ruim perceel van ca. 1.025 m2 grond.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- woonkamer met houtkachel;
- keuken met L-keuken voorzien van enige inbouwapparatuur;
- slaapkamer;
- badkamer met douche en wastafel;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling verdieping:
- overloop met vide en berging (eventueel 2e badkamer);
- 2 slaapkamers.

Algemene informatie:
Deze keurige woning is oorspronkelijk omstreeks 1984 gebouwd. De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is verder voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming geschiedt dmv radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2013 (eigendom). Tevens bevindt zich in de woonkamer nog een houtkachel. Vanuit de woonkamer is sprake van uitzicht over de heerlijke ruime tuin. Op de verdieping is de ruimte die nu in gebruik is als berging eventueel te gebruiken als 2e badkamer door het plaatsen van een dakkapel. Achter/naast de woning bevindt zich een ruime garage/bering ( 6,67 x 4,17 m) met een royale zolder die van buitenaf met een vaste trap bereikbaar is en is voorzien van een dakterras. Hoewel deze ruimte in het verre verleden dienst heeft gedaan als dierenverblijf is deze ruimte ook prima bruikbaar als hobbyruimte o.i.d. Verder is er nog een schuur/hobbyruimte aanwezig van ca. 5,85 x 3,8 m. Tevens bevindt zich in de tuin nog een houten blokhut met veranda. Het betreft hier een ruim perceel van ca. 22 meter breed en ca. 46 meter diep. er is hierdoor sprake van een heerlijke diepe tuin die veel privacy en tal van mogelijkheden biedt.
Hoewel deze woning qua modernisering wel aandacht behoeft, kan de algehele staan van onderhoud zonder meer als "goed" worden bestempeld.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN EERLIJKE, GOED ONDERHOUDEN WONING MET VEEL POTENTIE OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 359.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-06-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1984
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
1025 m²
Inhoud:
346 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1025 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
667 cm
Breedte:
417 cm
Oppervlakte:
28 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in