Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Gangboord 18

7833 DN Nieuw-Amsterdam
Vraagprijs € 240.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Mooie, jonge 2/1-kapwoning met aangebouwde garage/berging, 5 slaapkamers, aangebouwd veranda en diepe tuin op zuid in de geliefde woonwijk "Noorderweerf" te Nieuw Amsterdam

NB. Er is bij deze woning sprake van een "START VERKOOP d.m.v. OPEN HUIS".

Op vrijdag 24 januari as....
Lees meer

Omschrijving

Mooie, jonge 2/1-kapwoning met aangebouwde garage/berging, 5 slaapkamers, aangebouwd veranda en diepe tuin op zuid in de geliefde woonwijk "Noorderweerf" te Nieuw Amsterdam

NB. Er is bij deze woning sprake van een "START VERKOOP d.m.v. OPEN HUIS".

Op vrijdag 24 januari as. zal van 15.00-17.00 uur een OPEN HUIS plaatsvinden waarbij iedereen, zonder dat daar van te voren een afspraak voor gemaakt hoeft te worden, op zijn/haar gemak deze woning kan bezichtigen. De gehanteerde "richtprijs" van € 240.000,-- k.k. is een "bieden-vanafprijs". Er kan worden geboden vanaf € 240.000,-- k.k tot een voor verkoper acceptabele prijs wordt geboden, i.c.m. voor verkoper acceptabel voorwaarden, waarbij verkoper zich het recht van gunning voorbehoud. Verkoper wenst de overdracht na mei 2020 te laten plaatsvinden.
Tijdens het "OPEN HUIS" zijn "bieding-formulieren" beschikbaar. Ingevulde en ondergetekende biedingformulieren dienen op uiterlijk maandag 27 januari 17.00 uur door Bert Beukema Makelaardij te zijn ontvangen, waarna op dinsdag 28 januari na 14.00 uur het besluit van verkoper aan bieders kenbaar wordt gemaakt.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met tuindeuren naar de veranda en de tuin;
- open keuken met fraaie L-aanbouwkeuken voorzien van kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en magnetron;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar).

Indeling 1e verdieping;
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- keurige badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- overloop/berging;
- 2 slaapkamers.

Algemene informatie: Deze leuke woning is gebouwd in 2003. De woning springt in het oog door de afwijkende architectuur van de reguliere 2/1-kapwoningen in de wijk. De woning is uiteraard optimaal geïsoleerd en tevens is sprake van een zonneboiler die wordt verwarmd door een zonnecollector. Verwarming geschiedt door radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2016 (lease). Vanuit de woonkamer is d.m.v. de tuindeuren, via de veranda sprake van een optimale verbinding met de relatief diepe, op zuid gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning). Op de tweede verdieping (normaal zolderberging) zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor deze woning ook uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen. De totale perceelsgrootte bedraagt 364 m2

De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN MOOIE WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 364 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2016, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AG Perceelnummer 671 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring