Plattegronden Plattegronden (8)

Gaffel 14

7891 ML Klazienaveen
€ 498.000 k.k.
A
165m² 165 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
585m² 585 m²

Omschrijving

De plek maakt het verschil..........Supermooi vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, tuingerichte woonkamer, boven 3 slaapkamers en 2e badkamer, dubbele aangebouwde garage, aangebouwde veranda, vrijstaande tuinberging etc etc. Energielabel A. Vanuit de tuin wandelt u zo het bos in........ Een unieke kans!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke , tuingericht woonkamer met veel lichtinval, gashaard en en schuifpuin

...

De plek maakt het verschil..........Supermooi vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, tuingerichte woonkamer, boven 3 slaapkamers en 2e badkamer, dubbele aangebouwde garage, aangebouwde veranda, vrijstaande tuinberging etc etc. Energielabel A. Vanuit de tuin wandelt u zo het bos in........ Een unieke kans!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke , tuingericht woonkamer met veel lichtinval, gashaard en en schuifpuin naar veranda en tuin/terras;
- fraaie, tijdloze keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- royale slaapkamer;
- gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche wastafelmeubel en wandcloset;
- bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen;
- dubbele garage/berging met elektrisch bedienbare sectionaldeuren.

Indeling verdieping:
- overloop met berging en vlizotrap naar royale zolderberging;
- 3 royale slaapkamers met dakramen;
- 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

Algemene informatie.
Deze fantastische woning is in 2000 op geheel traditionele wijze gebouwd. De woning is ruim van opzet en door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamer geschikt voor een zeer brede doelgroep. De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2000. In de badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. De woonkamer biedt een fraai uitzicht over de verzorgde, veel privacy biedende tuin en is uitgevoerd met een gashaard met natuurstenen schouw. Kamer en keuken zijn van elkaar gescheiden d.m.v. fraaie suitedeuren. Er is sprake van een dubbele aangebouwde garage/berging die ook bij uitstek geschikt is te maken als hobbyruimte/werkkamer (denk aan woon/werkcombinatie) o.i.d. Er is een royale veranda aangebouwd van eerste kwaliteit die is voorzien van zonwering. In de keurig aangelegd tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Vanuit de tuin wandelt u zo het aangrenzende bos in, waar vind je dit nog......? De woning is in de loop der jaren doorlopend prima onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud zonder meer als "goed tot zeer goed" kan worden bestempeld. Grondoppervlakte 585 m2.

De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk, enerzijds grenzend aan een bos en natuurgebied en anderzijds op zeer geringe afstand tot het centrum van Klazienaveen (gemeente Emmen). Klazienaveen kent een uitstekend voorzieningenniveau met een keur aan winkels.

KORTOM, EEN "SUPER-HUIS" OP EEN "SUPER-PLEK"

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk van de woning en de omgeving te krijgen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 498.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-07-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Tentdak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
165 m²
Overige inpandige ruimte:
59 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
22 m²
Perceel:
585 m²
Inhoud:
772 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR-combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2000 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
585 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra , water en elektrische deur
Lengte:
765 cm
Breedte:
680 cm
Oppervlakte:
52 m²
Aantal garages:
2
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in