Plattegronden Plattegronden (8)

Nobackstraat 5

7891 SV Klazienaveen
€ 469.000 k.k.
232m² 232 m²
7 slaapkamers 7 slaapkamers
979m² 979 m²

Omschrijving

NB. Door omstandigheden kunnen er tot nader order helaas geen bezichtigingen worden ingepland bij deze woning.


Riant vrijstaand herenhuis met vrijstaande garage/berging op een ruim perceel van 979 m2, in een keurige woonomgeving.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de royale achtertuin;
- woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
-...

NB. Door omstandigheden kunnen er tot nader order helaas geen bezichtigingen worden ingepland bij deze woning.


Riant vrijstaand herenhuis met vrijstaande garage/berging op een ruim perceel van 979 m2, in een keurige woonomgeving.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de royale achtertuin;
- woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- slaap/werkkamer;
- bijkeuken met witgoed-aansluintingen.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met 2e toilet en vaste trap naar 2e verdieping;
- 4 royale slaapkamers;
- badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel (aansluiting voor 2e wastafel aanwezig).

Indeling 2e verdieping:
- overloop met berging;
- 2 royale (slaap)kamers voorzien van dakraam.

Algemene informatie.
Deze imposante woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 2006. De woning is geheel traditioneel, op degelijke wijze gebouwd en biedt zeer veel potentie. De woning is (naar de eisen van 2006) volledig geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel. Achter de woning bevindt zicht nog een vrijstaande stenen garage met een aanbouwde carport. De ruime, op "oost" gesitueerde achtertuin biedt ook tal van mogelijkheden.

NB. Door omstandigheden aan verkopers-zijde kent deze woning wel de nodige aandachtspunten qua afwerking en achterstallig onderhoud. Hier is in de vraagprijs echter ook rekening mee gehouden.

Indien u een woning zoekt die op alle fronten beantwoord aan de eisen des tijds en in zeer goede staat van onderhoud verkeert, dan heeft een bezichtiging van deze woning geen zin.
Bent u echter op zoek naar een royale woning op een prima locatie en bent u bovendien bereid om het nodige achterstallige onderhoud voor lief te nemen, dan is dit uw kans.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- wij zullen tijdens de bezichtiging een mondkapje dragen het geen wij ook van u verwachten;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
04-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2006
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
232 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
979 m²
Inhoud:
837 m³

Indeling

Aantal kamers:
9 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR-combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2006 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
979 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Matig
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verwaarloosd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Carport
Lengte:
685 cm
Breedte:
361 cm
Oppervlakte:
25 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in