Plattegronden Plattegronden (8)

Poolster 9

7891 CN Klazienaveen
€ 359.500 k.k.
139m² 139 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
307m² 307 m²

Omschrijving

Mooie, verrassend ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2015. De woning beschikt over een royale woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren. Goed afgewerkt en instapklaar.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en uitgebreide meterkast;
- L-woonkamer met veel lichtinval en een trapkast met loftdeur;
- tuingerichte woonkeuken voorzien van luxe keukenopstelling (voorzien van Siemens apparatuur waaronder een ov

...

Mooie, verrassend ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2015. De woning beschikt over een royale woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren. Goed afgewerkt en instapklaar.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en uitgebreide meterkast;
- L-woonkamer met veel lichtinval en een trapkast met loftdeur;
- tuingerichte woonkeuken voorzien van luxe keukenopstelling (voorzien van Siemens apparatuur waaronder een oven met zelfreinigingsfunctie) en airconditioning;
- bijkeuken.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van airconditioning;
- luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Indeling 2e verdieping:
- via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met mogelijkheid om een werkkamer / 4e slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich op deze verdieping de HR-combiketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de centrale afzuiging.

Algemene informatie. Deze instapklare woning is gebouwd in 2015. De woning is uiteraard optimaal geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en zeer energiezuinig. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (dus onderhoudsvriendelijk) en tevens zijn zowel op de begane grond als op de 1e verdieping elektrische rolluiken aanwezig. Op deze ramen zijn tevens horren aangebracht. Verwarming geschiedt d.m.v. vloerverwarming i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (eigendom). Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met 2,4 meter verlengd, waardoor een heerlijke woon-/leefkeuken is ontstaan. In de tuin bevindt zich een houten tuinberging met overkapping, voorzien van elektra. Er is sprake van een royale oprit met ruimte voor zeker 3 personenauto's. Er is tijdens de bouw in de zijgevel reeds een loodslabbe aangebracht ter voorbereiding op het aanbouwen van een garage en/of carport. Grondoppervlakte 307 m2.

De woning is gelegen in een keurige woonomgeving, op geringe afstand van het centrum, basisscholen, sportvoorzieningen, het zwembad etc.

KORTOM, EEN TOPWONING WAAR JE ZO IN KUNT.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk van de woning en de omgeving te krijgen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 359.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
26-07-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2015
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
139 m²
Perceel:
307 m²
Inhoud:
561 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming geheel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kompakt HRE ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
307 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Garage mogelijk Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in