Plattegronden Plattegronden (8)

Schoener 18 a

7833 DB Nieuw-Amsterdam
€ 369.000 k.k.
158m² 158 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
344m² 344 m²

Omschrijving

Op vrije hoek gelegen, verrassend ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en carport, aangebouwde serre/tuinkamer en vrijstaande tuinberging. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (eventueel 6) en is daardoor ook geschikt voor grotere/samengestelde gezinnen.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer;
- tuinkamer met tuin/terrasdeuren;
- open keuken met L-keuken voorzien van inductiekookplaat met RV

...

Op vrije hoek gelegen, verrassend ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en carport, aangebouwde serre/tuinkamer en vrijstaande tuinberging. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (eventueel 6) en is daardoor ook geschikt voor grotere/samengestelde gezinnen.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer;
- tuinkamer met tuin/terrasdeuren;
- open keuken met L-keuken voorzien van inductiekookplaat met RVS-oven en afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasmachine;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) met carport en loopdeur naar tuin.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping:
- 4 slaapkamers;
- berging;
- fraaie, moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
- overloop/berging (eventuele extra kamer);
- 5e slaapkamer.

Algemene informatie.
Deze verrassend ruime woning is gebouwd omstreeks 2000. De woning is uiteraard geheel geïsoleerd en bovendien zijn 24 zonnepanelen (2017) geplaatst. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen waardoor kan worden gesproken van een onderhoudsvriendelijke woning. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een HR-combiketel uit 2008. In 2007 is de woning voorzien van een tuinkamer met lichtstraat die d.m.v. suite-deuren is verbonden met de woonkamer en toegang biedt tot de heerlijke tuin d.m.t. tuin/terrasdeuren. In de tuin bevindt zich nog een royaal tuinhuis. Perceel 344 m2.

De woning is gelegen op een vrije hoek in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ZEER ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

NB. Verkopers geven er de voorkeur aan om de oplevering/aanvaarding in juli 2023 te laten plaatsvinden

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
05-07-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
158 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
13 m²
Perceel:
344 m²
Inhoud:
607 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR-combiketel ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
344 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Garage met carport
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
570 cm
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Bert Beukema Makelaardij 0591 - 555 585
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bert Beukema Makelaardij
Nieuweweg 60 b
7844 NG Veenoord

Back to top

Er komen nieuwbouw appartementen!

Schrijf je alvast in en blijf op de hoogte.

Schrijf je in